$262.000.000
Pesos ColombianosApartaestudio de 25 m², ubicado en piso 12 con vista exterior, en el sector del Centro Internacional, rodeado de universidades, comercio, transporte público y una amplia oferta cultural. Ideal para inversión por su alta demanda en renta estudiantil.
Se entrega totalmente amoblado y dotado con electrodomésticos, listo para operar.
El edificio 33DC es un proyecto mixto con enfoque en residencias estudiantiles y vivienda, que cuenta con más de 3.000 m² de zonas comunes y certificación EDGE (eficiencia en consumo de agua y energía).
Zonas comunes: piscina | sauna | turco | gimnasio | zonas BBQ | salas de estudio | salas audiovisuales | salón de arte | coworking | terrazas (pisos 16, 25 y 32) | rooftop panorámico | zona de juegos | cafetería.
Adicionales: portería y vigilancia 24/7 | CCTV | lavandería | parqueadero | taller de bicicletas.
El proyecto incluye el modelo Esstudia 33DC, enfocado en renta estudiantil con operación estructurada.
Proyección de ingresos:
Ingresos estimados desde $2.800.000 mensuales (ocupación del 65%) con potencial de $4.100.000 o más al mes en ocupaciones del 80% al 100%.
Los ingresos provienen de la operación integral del edificio (unidades, locales, parqueaderos y servicios).
Una excelente opción para inversionistas que buscan flujo de caja y valorización en una ubicación estratégica de Bogotá.